房地产权证，房地产权证与房产证的区别

有房产证需要确权吗

房屋有房产证需要确权。没有房产证的房屋无法确权。

根据规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

重庆市房地产权证是啥样的

重庆市房地产权证是一种证明房产所有权的证书。下面是具体的内容和样式：

1.证书名称：重庆市不动产权证书。

2.证书编号：由市场监管部门颁发，证书编号唯一且不可更改。

3.权利人信息：包括房产所有人姓名、证件类型、证件号码、住所等信息。

4.不动产坐落：标明房产的具体位置，包括门牌号、楼层、房间号等。

5.权利性质：标明该不动产的权利性质，如所有权、抵押权等。

6.面积：标明该不动产的建筑面积、套内面积、公摊面积等。

7.使用期限：标明该不动产的使用期限，包括房屋产权的起止日期和土地使用权的起止日期等。

8.备注：注明该不动产的其他重要事项，如限制出售、处置等。

重庆市房地产权证的样式为蓝色封皮，证书正面为“中华人民共和国不动产权证书”字样，证书背面为市场监管部门的章和证书编号。证书上还印有重庆市政府的公章和市政府规划、国土资源等部门的印章。

房地产权证是什么，房地产权证查询

有以下方法：

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房地产权证与房产证的区别

房地产权证和房产证是两个不同的概念，它们的区别如下：

1.含义不同：房地产权证是指证明房屋所有权和使用权的证书，是对房屋所有权和使用权的证明；房产证是指证明该房屋的合法性和权属情况的证书，是对该房屋的所有权和合法性的证明。

2.功能不同：房地产权证主要用于证明房屋的所有权和使用权，可以用于房屋的交易、转让、抵押等行为；房产证则主要用于证明该房屋的合法性和权属情况，可以用于办理相关的房屋手续和登记。

3.颁发机构不同：房地产权证由国土资源部门颁发，是法定的不动产权证书；房产证则由房管部门颁发，是房屋的合法证明。

综上所述，房地产权证和房产证虽然都与房屋有关，但是它们的含义和功能是不同的。