三改一拆，三改一拆流程

三拆一改是什么

三拆一改是指将三户以上的住户共用的局部毁损较严重的房屋进行拆改和重建的一种政策。这个政策的推行是为了解决城市老旧小区的安全和环境问题，促进城市更新和改善。在这个过程中，政府会出资，居民也需要承担一定的费用。三拆一改政策的推行对于城市发展和居民生活品质的提升都有着积极的影响。除了三拆一改，我国还有很多城市改造和更新的政策和行动，比如棚户区改造、城中村拆迁等。这些政策都是为了让城市更加宜居，人民生活更加美好。在城市发展中，政府和居民应该相互携手，共同维护城市的美好环境和社会秩序。

三改一拆的一拆指什么

"一拆"在"三改一拆"中指的是拆除城市中的非法建筑物。"三改一拆"是指对违法建筑进行整改或拆除的行动，旨在维护城市的规划有序，保障公共利益和市民的权益。它包括三改，即对符合规划但不符合法律的建筑进行调整和改造，使其合法化；而一拆则是对违法建筑进行拆除，还原维护城市的规划和环境秩序。通过三改一拆行动，可以推动城市的可持续发展，提升人们的居住环境质量，促进城市的发展和改善市民的生活质量。

三改两不拆什么时候开始实行

2023年开始实行。

三改指农田改造、荒地改造、公路改造，两不拆指无证房不拆，有证的房屋不随意拆。

具体内容如下：

第一、农田改造，零散小田合并成大田，实现一户一田，让农民种田更方便。

第二、荒地改造，把农村抛荒地和四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）充分利用起来，鼓励农民在荒地上搞养殖种水果树，不得随意把农民荒地上的养殖场和果园认定成违法建筑，

第三、公路改造，泥巴路修成水泥路，小路修成宽阔的大路，修路需要占用农民土地的，还要及时足额支付农民补偿。

第四、无证房不等于违法建筑，不再一律拆除。农村无证房要结合多方面因素，充分考量它的合法性能，能补手续的，能改的就不拆，最大程度保障农民居住权益，

第五、村民房屋不得随意拆除，基于村庄撤并或新农村建设需要的，确实需要拆除老百姓房屋搬迁的，首先要征得农民的同意，农民不同意的不得强行拆除搬迁，不得使用拆违出拆迁、偷拆、护拆等方式破坏老百姓的房屋。

农村是农民的根，土地更是农民生存的命，国家发展需要农民，农民富有了，国家才发达，农民强大了，国家也会强大。

三改一拆流程

三改一拆是指什么，三改：指对旧住宅区、旧厂区、城中村进行改造。一拆：是拆除违法建筑。

三改一拆是推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境、建设美丽浙江的迫切需要,是加强城乡规划建设，促进节约集约用地、加快转变发展方式的有效途径，是加强和创新社会管理，构建和谐社会的客观要求。

常见的违法建设种类：

1、不办理规划审批手续而擅自开工建设的。

2、未经规划主管部门验收，边装修边投入使用的。

3、建筑项目属于有关部门越权审批的。

4、不按规划批准内容施工，擅自移位和扩大建筑面积的。

5、未经规划主管部门批准，擅自改变建筑用途的。

6、未经规划主管部门批准，私自改变设计、改变结构、改变造型的。

三改一拆政策具体对农村是怎么样的

“三改一拆”是浙江地方在2013到2015年三年期间对城市旧住宅、旧厂区和城中村的改造以及对违章建筑的拆除。一般情况下只是对老城区的改造，不涉及农村地区。

我国农村地区的建筑不适用《建筑法》的规范，按照各地的村镇建房用地管理办法，在浙江省农村的宅基地建设房屋，只要符合规定的面积和层高，建围墙等都是合法行为，如果没有改变土地性质、国家征用、拆迁安置等事情，不会被“三改一拆”。