万达房地产公司,万达地产和万达广场的区别

时间:2024-09-20 10:54:17 来源:风铃百科 作者:管理员

万达房地产董事长是谁

万达集团作为我国的知名企业,同时也涉及了好多行业,其中最为突出的就是万达房地产,王健林不仅仅是万达的创始人,同时也是万达的董事长。

万达股权架构

据招股书显示,大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本,而王健林持有大连合兴98%的股权,剩余的2%由王健林之子王思聪持有。王健林直接持有万达集团0.24%的股权,同时,通过大连合兴98%的直接权益将间接持有万达集团97.77%的股权。这也意味着,王健林家族占万达集团100%股权。

北京商报记者翻阅公开资料发现,王健林私有化万达始于2002年,当时大连万达房地产总公司将持有的万达集团3000万股股份转让给了一家名叫北京合兴投资有限公司的公司,万达私有化就此展开。随后的几年间,几经股权更迭,清退20%的职工持股成为万达集团私有化需要清除的最后一个障碍。

在完成私有化后的两年多时间里,万达集团的股权又几经转让,直到2008年3月,最终形成了大连合兴投资有限公司持股98%、王健林个人持股2%的持股局面。工商资料显示,大连合兴投资有限公司在2007年底时,王健林已持有其100%股份。万达集团全部股权也就顺理成章成为王健林一人所有。

而在未来的上市公司中,王健林、大连合兴以及万达集团将控制30%以上已发行股份,万达的61名主要管理层(包括部分现有股东、董事、高级管理层成员及雇员以及大连万达集团的若干雇员),将通过7月公司按照每股7.36元的发行价定向发行、共计1388万股新股份,占发行后股份总数的3.58%。

万达集团的房地产定位

万达集团的房地产主要定位是商业地产,这种独特的定位决定了万达只能定位于比较大众化的中端市场。万达的盈利模式比较传统,它综合了地产出租和出售两种盈利方式。

万达地产和万达广场的区别

1、商业性质不同

万达茂,是万达集团在全球首创的大型室内文化、旅游、商业综合体,内容包括室内儿童主题乐园、奇幻科技乐园、国际影城、旗舰商业、餐饮美食等,是中国最具影响力的文商综合体。

万达广场是由世界各地商业地产行业龙头企业万达集团投资建设的大型城市综合体。到2019年11月29日,万达集团共在全国30个省、市、区的188个城市开设了300个万达广场。拥有的地产面积在世界上居首位,所建的地方,常常成为地方的地标性建筑。

2、不同的建筑系统

万达茂总建筑面积19万平方米,由26个不同青花瓷造型组成,真正烧制的8种不同图案的陶瓷瓷板组成了“青花瓷韵”的整体建筑,有四万五千块真烧瓷板。英国著名设计公司stufish负责造型设计,是世界上最大的青花瓷建筑。

万达广场包含大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多功能为一体,形成一个独立的大型商圈。万达广场是商业与社会效益的和谐统一,带来四大社会效益。

万达集团官网查询

万达集团的官方网站:http://www.wanda.cn/。万达集团介绍:万达集团创立于1988年,形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2014年,企业资产5341亿元,年收入2424.8亿元。已在全国开业113座万达广场,73家酒店(其中68家五星级酒店),6600块电影屏幕,99家百货店。