铁机新居能办房产证吗

  您好，根据您以上的问题，很高兴为您解答铁皮房属于临建，也就是临时建筑，是不能办理房产证的。有审批手续，最还是把铁皮房拆掉，建设永久性建筑，然后去申请办理房产证。集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。 1。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。
  2。在购买房屋时应注意以下问题，第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。 3。第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款。 4。建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
  
  通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题。 5。应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准，第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续。 6。如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。