被执行人只有一套房子可以执行吗？

  一、被执行人只有一套住房，可以申请强制执行吗只有一套房产可以申请执行吗？您好，根据相关法律法规1、对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债；2、对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行；3、因此，如果债务人虽只有一处房屋，但该房屋面积较大，远远超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋需求，法院根据债权人的申请是可以执行的。
  4、最后，根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第四条的规定，申请人提供临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积应参照人均廉租住房面积标准确定。引用法规
[1]《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第四条二、被执行人只有一套房子，可以执行吗？执行人本人及其家属只有一所维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。
  
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
  当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
   第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
  引用法规
[1]《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第五条
[1]《中华人民共和国缔结条约程序法》 第六条
[2]《中华人民共和国缔结条约程序法》 第七条三、被执行人唯一住房出租着，能否执行？符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的根据最高院的司法解释，申请执行租金。
  《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。如果执行法官不愿执行，可以提供相关线索，人民不予支持
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，唯一住房也是可以强制执行的金钱债权执行中。
  但实践中，各地执行力度可能不同;
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的引用法规
[1]《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条。