继承人办理房产过户一般需要什么流程

  一、继承人办理房产过户一般需要什么流程办理房产继承过户的流程：（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；（二）再到房产交易中心办理房产继承手续；（三）缴纳费用；（四）办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、去世后房产过户需要什么材料（一）要到派出所开死者的死亡证明。
  （二）该套房屋的产权证明或其他凭证。（三）要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。（四）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  （五）继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：（六）房屋所有权证书。（七）继承公证。（八）继承人身份证及复印件。（九）房屋所有权登记申请书。三、房产继承纠纷如何解决房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。
  
  但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。一般来说，房产遗产继承是经常产生纠纷的领域，继承人在无法以和解方式解决问题时，可以起诉解决。

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