精装房验房准备与注意事项

精装修的好处在于，业主在购买新房子后，不用担心复杂的装修。但这是否意味着精装修房装修完成后，就可以“一劳永逸”了呢？答案当然是否定的，无论购买何种类型的房屋，在检查房屋时都有许多注意事项。只有在检查阶段确保无误，才能保证房屋建筑质量。然后下一个小编辑会向你介绍精装房的检查注意事项。

精装房检查准备

1.房屋检查是一项艰难而复杂的工程。项目开始前，准备工作必须就绪。只有当房子被检查时，才能轻松地完成。采购合同必须可用。合同中有许多对装修房屋验收有重要意义的附件，如住宅区分布图和约定的细则。

2、具有房型的尺寸图纸应在房屋验收前准备好，不仅房屋平面布置图，电路、水路图纸也应齐全。

3、在验收房子之前要带上好钥匙，钥匙的数量比较大，有楼层钥匙、房门钥匙、水表钥匙、水表钥匙，注意不要错过。

4.装修材料确认表在验收过程中也是必不可少的。材料的品牌、风格和型号都记录在表格上，需要在整个装修房间验收时进行检查。

精装房验收注意事项一:验收结构

如果发现装修完整的房屋结构与合同不符，必须在入住前提交给房地产商。如果遇到任何阻力，也可以向有关政府部门报告。如果只发现非结构性问题，房地产企业在交接房屋时可以如实做书面记录，并要求房地产企业在一定期限内作出书面承诺进行维修。应该采取措施检查整个装修过的房子，检查面积，检查位置的方向，测量公共区域，并检查一些室外？设施是否完好。

精装房验收注意事项二:“水”工程检查

在检查和验收马桶时，你可以将浴缸的一半放入水中过夜。第二天，你会知道浴缸是否会漏水，水流是否顺畅。与楼上的业主讨论。通过同样的方法，你会知道天花板是否会漏水，并更加注意浴室的外面。墙壁是否有水泡和油漆剥落；马桶座圈和盥洗台应该抛光，看它们是否光滑。检查厕所上下水管，看排水管是否畅通。

履行是明确的，厨房用具是否有裂纹，划痕，搪瓷脱落，柜门是否可以自由打开和关闭，以及螺钉是否脱落。反复向洗菜箱注水，排水，检查水管是否被异物堵塞。检查给排水管道是否通畅，打开水龙头排水，看有无漏水或堵塞，然后检查水压，看排水速度是否理想。

精装房验收须知三:“电气道路工程检查”

注意屋内电路、配电箱及其他家用电源的安全，然后检查每个屋内的灯头、插座是否有电，电话插座、宽带插座、电视天线插座和应急插座的位置是否准确、平稳。如果有必要，可以和开发人员一起检查。

煤气管道

正常情况下，煤气管道应该是开放的，这样如果有煤气泄漏，可以及时发现，便于维护，不会留下任何安全隐患。检查房间时，检查水、电、煤气表的度数是否为零。

精装房验收注意事项:天花板、地板、墙面工程

天空、地面和墙壁的施工质量将直接反映在房屋的每一个表面上，这对房屋的美观和功能有很大的影响。在接受“天、地、墙”的过程中，有许多细节需要注意。首先检查天花板是否有缺陷。其次，检查地面是否平坦。专业人士使用水平仪。每个人都可以用乒乓球来代替它。把乒乓球放在地上。如果乒乓球随机滚动，地面会严重倾斜。应注意观察墙体的转角线是否平直，墙体是否平整，有无裂缝。如果发现，有必要查明是否是房屋的结构性裂缝，并打电话给开发商进行检查和处理。要检查墙面下是否有一个空的鼓，只需用小锤轻敲，你就可以知道墙面下是否有一个空的鼓。如果你没有小锤子，你也可以随身携带一美元硬币或小棍子。

精装房验收注意事项:门、窗、梯

门、窗和梯子是室内装饰的关键组成部分。与天空、地面和墙壁所展示的不同，它们主要实现美丽的装饰效果。此外，它们本身具有非常重要的实际功能，在日常生活中是不可或缺的。门窗和梯子的验收具有重要的现实意义。

关于精装房验收注意事项的小系列就先介绍到这里，希望对你有所帮助！