精简装修施工合同 工程施工合同书

建筑包工合同

雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商{乙方}:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就业主家庭住宅(以下简称本工程)的室内装修事宜，达成如下协议:

文章和项目概述

1.项目位置:

2.项目区域

3.合同范围:请参见合同附件中的预算表。

4.工程承包方式:双方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _承包方式:(1)承包人承包工程和材料；(2)承包人对承包工人(3)的其他约定方法，见附件

第2条。甲方的工作

1.开工前一天，所有房间空的建筑或部分房间空的建筑应清除障碍物(合同中已包含的除外)。对于房间空且未能完全腾空的建筑物的家具和陈设，应采取保护措施，以便为承包商进入现场做好准备。

2.除法律、法规和规章要求乙方办理的手续外，办理项目建设所需的各种申请和批准文件，确保乙方能够顺利进入施工现场

3.提供满足施工要求的水电，并负责协调邻居与管理机构的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作

5.在约定的期限内支付工程款。

第3条。项目的时间限制

1.本工程工期为天，开工日期为天，竣工日期为天。

2.如果由于甲方及其代理人(代表)的原因(如材料供应不及时、未能按期支付工程款项等)造成工期延误。)，工期顺延。如因乙方及其代理人(代表)原因造成工期延误，工期不顺延。

3.如因下列因素导致工程无法完成，工期顺延，双方互不负责:(1)如遇恶劣天气、停水、停电、自然灾害、战争、暴乱等不可抗力。严重影响施工；(2)双方同意的工程量和设计变更；

(3)本项目因与甲乙双方无关的第三方原因而延误，第三方因素包括但不限于当地(小)区管理机构和隔壁邻居的不合理行为。

(4)采用经甲方认可的新材料或新工艺，延误工期或浪费试验时间；(5)经双方同意延期工期的其他情况。

第4条。材料供应和储存

1.任何一方提供的材料和设备必须是法律法规规定的合格产品，并且必须符合本合同约定的标准和设计要求。供应商应按时、按量向施工现场交付材料和设备，并通知对方验收和签字确认。2.如果一方提供的任何材料和设备不符合质量要求或规格不同，另一方有权要求更换，供应商应予以更换。由此造成的成本增加应由供应商承担。

3.材料和设备进场后，乙方负责保管和使用。如因储存或使用不当造成不必要的浪费、损坏或损失，乙方应负责，但施工期间的正常消耗除外。

第5条。质量和验收

1.本工程以施工图纸、施工说明、设计变更和中华人民共和国标准《住宅装饰工程施工规范》(GB 50327-2001)为质量评定和验收标准。

2.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续；如甲方未能按时参加验收，工期顺延。

3.甲方应对因甲方擅自指挥乙方下属人员或第三方人员进行施工而造成的工程质量负责。如果乙方负责返工，返工费用由甲方负责。

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后7天内组织验收，并办理验收交接手续。

5、如果项目不被接受，甲方不得先行使用。

第6条。工程价格和结算

(1)合同生效后，双方同意按下表约定直接向承包人支付工程款:

(2)其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.结算:

(1)本工程的初步价格，本工程初步预算总价为87693元，(2)单价不变，按实际工程量计算。乳胶漆和油漆类型有:墙面面积(不含门窗)+顶面面积+半挂部分面积* 2；

b瓦面积:实际面积，不含(门、窗)红砖墙:实际面积，不含(门、窗)水、电，按房屋建筑面积计算。

D.木工衣柜面积:实际面积(平方米四舍五入，小数位数小于0。平方米按0.5平方米计算，超过0.5平方米按1平方米计算)

(3)如果物业管理机构收取的费用超过物业小区内正常的交通费用，甲方应负责协商或向乙方补贴差额。乙方应执行双方签署的预算附件项目。如甲方增加新项目，应另行签订合同。所涉及的款项，甲方应在工程验收前预付乙方50%及工程竣工的50%。如果材料数量超过工程的50%，甲方应按实际比例支付给乙方准备材料。

工程验收后，乙方将相关资料发送给甲方，双方进行工程结算。如果发包人在收到资料后7天内无异议，则视为同意根据资料进行工程结算。双方应填写项目说明书并签字。甲方应按上述期限付清乙方的工程款。

第7条。项目预算文件(表格)是本合同的附件。除非双方同意，所列项目不得随意增加、修改或删除。这份合同包括打浆、水电、泥浆和水、木材、油漆和油漆。双方签订合同并确认项目后，如甲方想解决其中一个项目，甲方应支付项目总金额的20%作为违约金。

第8条，责任和处罚

1.乙方负责施工调度和安全管理，包括甲方在内的其他人员不得无理干涉。甲方应对其擅自指挥工人或亲自操作造成的损失和事故承担全部责任。

2.如因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误，每延误一次，应向甲方支付1%的违约金。

3.因甲方及其代理(代表)原因造成工期延误的，乙方应赔偿由此造成的人工费损失。

4.如甲方未能在约定期限内足额支付乙方工程款，甲方应按工程款的1%向乙方支付延期付款违约金。

5.甲方未办理验收手续，提前或擅自使用工程成品的，应承担损失。

6.如因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。

7.如果不可抗力影响施工，乙方应及时采取措施防止损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对扩大部分造成的损失承担责任。

第九条。双方在执行合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。协商无效的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条。附加

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同在履行完毕后自动终止。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方公司(盖章或签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

现场代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现场代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在当月的某月的某日