村里卖宅基地合法吗

  一、村里卖宅基地合法吗村里卖宅基地不合法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。
  不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。二、宅基地买卖合同卖给当地农民要什么手续（一）准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
  如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。（二）农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出转让申请。（三）农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。
  （四）等待国土资源部门审核。（五）完成宅基证使用权转让，下发新的证书。三、宅基地买卖需要什么手续宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日完成过户。
  村里卖宅基地不合法。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体，是不可以买卖的。不过宅基地可以在本村集体内流转。