有关房产税的法律知识：厂房入固定资产用交房产税吗?

(1)按房产余值计征的，年税率为%;

(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

应纳税额的计算

从价计征的计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率%

从租计征的计算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%

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