按揭贷款可以用公积金提前还款

  一、按揭贷款可以用公积金提前还款公积金贷款可以提前还款。提前还贷的方式主要有两种方式，一种方式是提前还清部分贷款金额，另一种是提前还清全部贷款金额。已发放了住房公积金个人贷款，而且贷款没有到期的借款人，可以用自筹的资金办理提前偿还贷款的业务。
  提前还款也是有要求的，要求就是在按照约定的还款规则执行了十二个月以上的才可以申请。二、公积金贷款首付西安市住房公积金管理中心网站发布消息，2015年10月26日起，西安再次调整个人住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%。
  使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房，建筑面积在144㎡（含）以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。购买精装修房屋首付款比例不低于30%。三、公积金贷款可以付首付吗公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。
  
  首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。公积金贷款可以提前还款，一种是提前还清部分贷款金额，另一种是提前还清全部贷款金额。