拆除简易合同范本(精选3篇)
拆除简易合同范本(1)
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规,本着平等互利的原则,经友好协商签订如下合同:
一、工程概况:
工程名称:
(一)工程地点:
(二)拆除范围:甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的`杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有,由乙方自行处理。
(三)拆除面积:拆除房屋总面积为xx㎡。
(四)承包方式及旧材料费支付方式:承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内,乙方一次性按建筑面积每平米 元(大写:),并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币 万元(大写:),待乙方按合同约定拆除施工结束后,通知甲方进行验收,经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况,甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币____元(大写:___ )。甲方不向乙方支付任何费用。
二、工程内容:
1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草,并清运全部建渣。
2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工,搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。
三、工程期限:
工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起 天,所有拆除清渣施工结束,除不可抗力及甲方同意延期因素外,乙方必须按期施工完毕,否则视为违约。
四、甲乙双方责任
(一)甲方责任
1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。
2、配合和协调相关拆除工作。
3、负责对拆除完毕的地块进行验收。
4、甲方指定 为工程项目负责人,负责协调拆除施工中的有关事宜。
(二)乙方责任
1、按甲方要求按时进入拆除现场,保证工期的顺利完成。
2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、乙方在施工过程中,必须确保周围道路畅通,周围设施完好,严禁在道路与通道处堆放任何材料,不得违规影响周边居民的`正常生活和工作。
4、乙方在拆除施工过程中,不得破坏到周边临近建筑物。
5、乙方指定 为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程扫除的有关情况。
6、乙方在开工前及施工过程中,须办理的一切拆房手续及相关须协调工作,均由乙方全权负责。
五、安全施工
1、乙方按有关规定,负责搭设现场施工范围的一切安全防护措施,拆除施工过程中保证文明施工,安全防护设施必须严格有效规范,符合文明施工的要求。
2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案,并配备应急救援的必要器材。
3、拆除现场应实施封闭作业,禁止非施工人员进出,项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工,严格按照安全、科学,规范的进行施工,拆除施工过程中如发生伤亡责任事故,必须按相关程序和时限报告有关部门,不得拖延、隐瞒不报。
4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故,由乙方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任,与甲方无关。乙方必须为施工作业人员购买意外伤害险,并提供专职安全员资格证,并在开工前将复印件报甲方处留存,如无则视为乙方违约。
六、违约责任。
1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积,超过一天,乙方向甲方支付 元(大写: )人民币罚款,以此类推,至双方按规定解除合同为止。
2、任何一方违反本合同规定,则违约方承担一切经济、法律责任,并赔偿未违约方的全部损失。
七、争议
甲乙双方发生争议时,协商解决,协商不成,可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。
八、其它
1、本合同签字盖章生效后,甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份保底,具有同等法律效益。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆除简易合同范本(2)
甲方:
乙方:
甲方将连坑村旧礼堂,及二层砖木结构房一座约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同:
一、结算方式:甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。
二、乙方在拆房期间,必须加强施工现场管理。做到安全施工,如施工过程发生一切安全事故,均由乙方自行负责,并承担相应的责任和一切经济赔偿。
三、乙方应在20天内完成,乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施,确保周围行人安全。
四、乙方在开工前,甲方应把房内所有东西搬空,并负责协调周围村民工作,如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工,其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。
五、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:
拆除简易合同范本(3)
甲方:
乙方:
身份证号码:
拆迁承办单位:
为了加快旧城改造步伐,提升我区城市形象,根据规划要求,决定对_____周边地块进行拆迁改造,需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处,该房屋坐落_____路_____楼_____单元_____户。经甲乙双方充分协商,达成协议如下:
一、乙方自愿服从规划有关要求,同意拆除上述房屋,并要求进行房屋补偿。
二、房屋补偿面积
1、应拆迁补偿面积:以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准,建筑面积为_____平方米。
2、公摊面积补助:给予应拆迁补偿面积的_____%,作为公摊面积补助,计_____平方米。
3、住房改善面积:每户增加_____平方米建筑面积。
实际拆迁安置面积为_____平方米。
三、乙方选择房屋为:
户型面积选择套数面积合计
备注:
选择安置房屋总组合面积_____(超出/不足)实际拆迁安置面积_____平方米,该部分费用待签订分房协议时结清。
四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房,甲方应对乙方实施如下补偿及奖励:
1、搬家费。每户为元。
2、临时过渡补助费_____。按应拆迁补偿面积每月25元/的标准计发,过渡期限为36个月,从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算,计元。若超出过渡期限,按每月40元/的标准逐月发放。
3、签订协议奖励费:每户_____元。
4、拆迁面积奖励费:每户给予应拆迁补偿面积_____元/,计_____元。
5、速迁奖励费:每户_____元。
6、储藏室补偿费:储藏室面积为_____平方米,按_____元/,计_____元。
7、阁楼补偿费:阁楼面积为_____平方米,按_____元/,计_____元。
8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋,每户给予_____元补偿。
上述各款项合计人民币(写)_____元。(¥_____元)
五、回迁时间:_____年_____月_____日。
六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内,搬家腾房并交出旧房钥匙,经甲方验收合格后_____个工作日内向乙方支付补偿款。
七、因乙方未在规定时间内搬家腾房,按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行,若造成甲方不能按时开工,由此造成的后果及法律责任,由乙方承担。
八、本协议签订后,乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的,本协议签订后,原证件全部作废),并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题,如因乙方原因导致相关税费未付清等原因,由此造成的后果及法律责任,由乙方承担。
九、回迁交房前,双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后,办理回迁入住等相关手续。
十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效,不得涂改、转让、买卖、交易,违者本协议作废。
十一、本协议一式四份,具有同等法律效力。
备注:
甲方(盖章):
托代理人:
联系电话:
_____年_____月_____日
乙方:
联系电话:
_____年_____月_____日