居住区设计规范2016 (城市地下工程规划设计规范)

城市寓居区规划规划规范有何问题
1100户便是2个组团吧，叫一个小区规划小了点，不过应该也能够。小区规划3000-5000户是指3个-5个组团的规划是一个小区。给分级的意图是为了合理的配套，装备水平主要依据人口规划。你看小区的配套服务半径及其他设备都没问题就能够。
多层住所的寓居区对消防通道的规划要求
低层、多层、中高层住所的寓居区内宜设有消防车道，其转弯半径不该小于6m。高层住所的周围应设有环形车道，其转弯半径不该小于12m。
1 高层修建的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层修建的两个长边设置消防车道。当高层修建的沿街长度超越150m或总长度超越220m时，应在适中方位设置穿过高层修建的消防车道。

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2018版寓居区规划规划规范中4.0.2中住所用地容积率...
. 容积率是指修建总面积与修建用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的修建总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住所的大体规范概念，高层低密度住所容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住所容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房子价值不单是按每平方米修建面积，价钱差关键是容积率巨细，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房子，每平方米价钱要高出一倍左右。

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