小区地下车库设计规范 (地下车库的设计规范)

小区泊车位规划标准和数量怎样配比的？

主要看户型，物业，美化，配套设备，泊车位等。

一、泊车位面积应按以下确认：

1、小型汽车露天泊车场操控在25～30平方米/车位；

2、小型汽车室内泊车库操控在30～35平方米/车位；

3、小型汽车路旁边泊车带操控在16～20平方米/车位；

4、多层机械式泊车应按产品样本和规划图纸核算；

5、摩托车泊车位操控在2.7～3.6平方米/车位；

6、自行车泊车位操控在1.5～1.8平方米/车位。

二、小区泊车位的配比应该：

1、寓居区应优先考虑地下泊车，地上泊车率不宜大于25％，地上泊车不得占用小区公共绿地。

2、工作泊车应充分运用地上空间，地上泊车率不宜小于25％。

3、最新的住所修建规划标准已调整为最低1：0.8。

4、按规矩小区都是要装备车位的，乃至有的小区会将车位作为配套设备一同卖给用户，可是廉租房是不装备泊车位目标的，在廉租房小区主进口处宜组织恰当的访客暂时泊车位。

扩展材料

小区的泊车位与一般的商业泊车位不同，主要表现在两个方面：

榜首，小区的泊车位是作为配套设备归入小区规划，然后报建、施工、交付运用的，泊车位与住所小区的主体修建具有密不可分的主从关系，相对高楼来说，车库具有必定的附特点和非独立性。因而，小区内泊车位能够出售，但不能脱离小区住所房子而独自生意，也便是说非业主勿卖；

第二，依照建造部住所小区规划建造的有关规矩，住所小区市政共用根底设备和共用配套设备的配建水平，有必要与寓居人口规划相习惯。在住所区需求建造必定数量的车位，规划部分是有明确规矩的，开发商若不按规矩建造泊车位，其规划规划计划就不会得到同意。也便是说，规划部分要求开发商建泊车位的意图，便是确保住所小区内的居民车辆有当地停放，再直接一点说，这些泊车位是供住所小区内的居民运用的，非业主勿买。 

参考材料来历：温州网络问政渠道-新建小区泊车位数量配比怎么规矩？

地下车库规划标准

地下车库规划标准如下：

1. 地下车库平面安置

在条件答应的情况下，应尽或许规划成半地下室方法，且地下泊车库宜会集安置。半地下车库尽量减小地下部分埋深，并运用顶板上部美化覆土荷载，削减或不选用抗拔桩，节省地下工程量。

全地下车库规划时，应尽量归纳运用水浮力和上部荷载取值的平衡，削减桩根底抗浮，并操控美化栽培、归纳管线埋设要求的最小覆土厚度，削减地库埋深。

2. 地下车库习惯的柱网尺度

考虑泊车功率与工程本钱、车型习惯规模，归纳性最优柱网8.1m*8.1m，主张高级项目选用；经济柱网 7.8m*8.1m，为节省本钱，主张大部分项目选用此种尺度，一起另设10%大型尺度泊车位，处理大型车泊车问题。 

依据项意图实际情况能够选用短跨小柱距的结构计划，尤其是杭州、宁波等对泊车位尺度要求高的城市，尽管理论上泊车功率较 7.8m*8.1m 计划，单车面积上升 1.5平米左右，立柱数量添加近50%，但立柱对总本钱影响甚微，且长处是层高能够下降200～300。

在地质情况复杂、水位较高且基坑保护条件较差的项目中，能够节省适当的开挖量和基坑支护费用，本钱节省明显。但此柱网选用，须通过结合详细地库计划的经济性比较后选用。

3.地下车库面积优化规划

会集地库面积优化规划办法：

(1)运用功率最高的高效泊车单元进行组合规划。高效单元是经规划研讨优化的车道面积最小、泊车功率最高、面积是 4000平方米（一个消防分区）的规划模数单元。

计划规划规划阶段，添加地库习惯性计划比较，运用地库泊车标准，进行地库概念计划规划，调整住所楼栋距离防止呈现车辆单排安置、被迫运用塔楼地下空间、支护距离预留不行等等问题。 

(2)泊车库端头优化泊车安置规划：近端式泊车安置，在近端的两跨比循环式安置可多泊车7辆，因而，在满意标准 50 辆泊车分组及防火距离要求的情况下，应尽量选用尽端式安置。

(3)规整地库外概括，削减无效修建面积。

(4)充分运用地库角部空间，安置机房及竖向交通口。

(5)在满意分组（50 辆）安置泊车的情况下，尽量削减竖向通道数量；鱼骨状排列为最经济安置方法。 

5.车道宽度

(1)一般直线车道: 单行车道宽度4米为宜，如考虑泊车，车道最小宽度为5.5米；双行车道宽度6米，泊车方法为笔直式撤退泊车；

(2)车库出进口宽度：单行车道宽度为4米，双行车道宽6米；

(3)直线坡道：一般单车道宽4米；防火分散用单车道4米；双行车道宽6米，防火分散用双车道7米；

(4)曲线坡道：一般单车道宽4米，双行车道宽7米。 

6.车库出进口规划

(1)车库出进口宽度，国家规矩最小宽度为单行车道3.5米，双行车道6米，万科项目规划常用数据，单行车道4米，双行车道宽6米。

(2)车库出进口数量，泊车数量≤50辆，设置一个单车道出进口；51～100辆的地下车库或51～150辆的地上车库（含半地下车库），一个双车道出进口，或许两个单车道出口；＞100辆的地下车库，两个单车道出口。

参考材料：百度百科--泊车场规划规划规矩

宜居性工作室——伦敦

小区内住所下负一层的自行车库规划应该参照什么标准？
1、查阅当地规划局网站，是否有当地的机动车（非机动车）泊车管理条例等；
2、规划数据可参照《工作修建规划标准》JGJ67-2006中4.4.5非机动车库有关内容；
3、消防能够查阅《修建规划防火标准》GB50016-2014中丁类仓库考虑分区和分散。
（注：详细还能够和消防部分交流，看部分怎么定性掌握，上海这边的项目消防是认可的）

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