如何做一个好的家装业务员，能好好多单子
最关键你要勤快，如果都能做到收入一定可观。
给你一些建议：
1、记住不要直接找售楼处的经理，要找售楼小姐，第一你更容易与她们建立关系，第二他们才是第一手资料拥有者。建议准备一些化妆品、电影票、平时就来点儿小食品，很容易搞定，如果你再是个帅哥那就一路绿灯。
2、一定要让客户给你做宣传，这样才有效率，当然就是你要象侍候自己女朋友一样围着他们转，前提是你家的装饰公司别坑人
3、不要在小区里留小广告，有损形象又讨人厌，与门口的保安队长建立起哥们般的友谊，烟就行，偶尔莱顿小酒，以后你出入高档楼盘如履平地，并且还会帮你提供顾客。不要每个保安都接触，就一朋友的名义直接找队长说明来意，直接给烟，当然不要让别人看到。
4、如果你把小区物业的头头搞定一个，那基本就属于抄到大鱼了，但是交际费用就要大幅增加，而且一般还要给5~10%的回扣(具体根据你地区行情)
5、总之一切尽在人为，没有捷径，只有努力！祝你成功！在进驻小区之前，先弄清楚这个小区的交房时间，是商品房（商品房一般客户与客户之间不认识，但是在价格上，不会出现问题。）还是回迁房，(回迁房，大部分的客户都相互认识，一个人得到实惠了，我们的信任就建立在他之上了，有他的帮助，信任就算得到了一半。)以及消费水平（如果真的没有适合这个客户的价位就放掉他，别为了这一个浪费太多时间。），大概多少住户（有多少住户就有多少客户，要制定一个时间与数量，不要贪太多，免得自己应付不过来。），户型都是多大的，然后综合的分析一下，我们的产品在这里会不会有销量，在这个小区里有没有可行性。调查结束后，确定目标，忘掉所有杂念，全心投入工作中，不被别人的话所影响，相信自己，给自己个任务，多长时间，拥有多少个客户，多少个订单。平时不能在小区里瞎转悠，在小区的出口以及入口设卡，让有可能合作的客户不漏一人，不厌其烦的发名片 打招呼，套近乎。直到让他折服，不等你说话，他就说，我知道你是卖地板的了，用的时候我就过来找你~这时也不能轻信他真的会找你，没签订单 就不算数！关注着这种人的一举一动，如果有了第一客户，那么样板房就有了。对接下来的工作就方便了许多！再不违反公司的规定下，可以对其让步，让他得到真正的实惠~谈成一单，也会增加自己的自信心！装修开始的时候 就紧盯着，开始扫楼~并做详细记录。重点的客户要给予关注，在楼下等着 等待那些拉垃圾 以及装修材料的车。这些都是即将面临的客户。要大胆的去敲门，要不然扫楼的目的会失去80%的意义。重要有人在的，就要让他知道，你来过~在客户没有发怒前，避免不必要的冲突 与打扰！随时拿眼睛看着，从入口进来一个，就跟上一个。不放过任何一个人。如果客户不愿意留电话与姓名，可以说给他量房设计预算为理由，申请样板房为理由，或近期有让利活动时给他通知为理由，总之要来电话 是成功的第一步。即使没有要来电话，也要记住 他的样子，体态，或是车号，房间号码，想尽一切办法 接近~要的是一份坚持！要出电话后，要把握联系的时间，打之前要想好怎么说 才能让客户对你的产品名称 或是你的声音 留下印象。最后要记得把你本人的电话留给他，要不然他找不到你，也是白费。客户中会有性格直爽，说话干脆，那么就要把握时间，把产品的优势以最简练的话说出来，多说重点。但也有说话罗哩罗嗦的客户，这时候就要耐心的对待了，不能表露出你有厌烦的意思~要坚守自己，别被客户唠迷糊了。在交谈中，与客户建立一个良好的关系，让他完全的相信你，甚至有些地方，要你帮着出主意，这时可以说成功就在眼前了。谈到价格的时候，尽量别说出具体价格，尽量把客户拖到店里，因为在小区里 你不管报什么价格，没有实物，你介绍的卖点，产品的优越性，客户都看不到，所以你说多少钱 他都会觉得高，等到了店里，你再跟他细细的介绍，再说出价格，这个时候客户就容易接受了。
获取电话号的小途径：去物业，没事套套近乎，上点炮，因为这个信息对他来说不算什么秘密！
