外孙能继承宅基地吗

时间:2024-09-20 21:32:42 来源:风铃百科 作者:管理员
外孙能继承宅基地吗

  一、外孙能继承宅基地吗外孙不能继承宅基地,而且如果按照法定继承,外孙也不能够通过继承房屋取得宅基地使用权,除非通过遗赠。二、宅基地纠纷的处理原则实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理:原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。
  原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。原则4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。原则5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。三、宅基地使用权的转让法律效力1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;根据法律规定可以得知,外孙不能继承宅基地,而且如果按照法定继承,外孙也不能够通过继承房屋取得宅基地使用权,除非通过遗赠。
  


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