业主联名可以起诉物业吗

  一、业主联名可以起诉物业吗可以的，业主是可以联名起诉物业公司的。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
  二、可以拒交物业费的情形有哪些业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：（一）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
  （二）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。（三）物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。（四）物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。（五）物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
  三、物业纠纷的特点有哪些（一）业主主动维权意识增强，维权手段和途径多样化。（二）业主维权关注的权利更细节化、专业化、扩大化。首先，业主更加注重对高品质生活的追求，他们与物业公司或开发商之间发生的纠纷不仅仅局限在房屋质量等直接关系日常生活的基本需求，而更多地注重细节，着眼于为自己营造高品质的生活环境。
  如业主因电梯运行产生噪音、房屋所安装玻璃的安全性能等提起诉讼不断增多。该类问题因为有较为专业的行业标准和技术规范，很多情况下需要参考专家或制定部门的解读和意见。其次，业主所关注的权利范围不再局限于自身专有权，更多的着眼于成员权和共益权的维护和行使。
  （三）业主维权的群体性特征日益明显，潜在影响面较大。