飘窗的标准要求 (住所室内飘窗台栏杆设计标准)

关于飘窗建筑面积核算

图四是正确的的,其他的都不正确。

依据《建筑工程建筑面积核算规范》GB/T 50353-2013的规则，窗台与室内楼地上高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积核算1/2面积。

3.0.27第7小条，窗台与室内地上高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地上高差在0.45m及以上的凸(飘)窗，不该计入建筑面积。

拓宽材料：

《建筑工程建筑面积核算规范》是2014年我国方案出书社出书的图书。

本书是中华人民共和国住所和城乡建造部公布的规范。本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建造全过程的建筑面积核算。 

本规范由住所和城乡建造部担任办理，由住所和城乡建造部规范定额研究所担任详细技能内容的解说。

建造部文件规则：对歪斜弧状等非笔直墙体的房子、层高2.2米以上的部位，要核算面积；而房子墙体向外歪斜、超出底线外沿的，以底板投影核算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只需高度不超越2.2米，都不会计入出售面积，因而业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2核算。而超越2.2米的落地飘窗有效地扩展了房子的实践使用面积，所以应归入房子产权面积，并依照终究实测面积核算房价。

参考材料：

百度百科-建筑工程建筑面积核算规范

飘窗查验规范
可踏面：指宽度大于220毫米，高度低于450毫米的一个可招供践踏的平面。凸窗：一般意义上的飘窗
高度 可踏面与护栏高度不低于0.9米
《定见稿》规则，2层及2层以上落地外窗及凸窗，有必要加装安全护栏，护栏高度、栏杆距离、装置方位有必要契合规划要求，且护栏高度距终究装饰的可踏面不该低于0.9米。
也就是说，一般状况下，落地窗装置护栏时，有必要装置0.9米以上的护栏。
而飘窗则要视状况而定，假如飘窗的台面高于地上450毫米，那么飘窗则不能作为可踏面，0.9米的要求高度，则要从地上算起，也就是说，能够装置0.9米以内的护栏，只需从地上到护栏的最高端，加起来到达0.9米以上即可;假如飘窗的台面高于地上450毫米，飘窗则变成可踏面，在这样的状况下，就有必要装置0.9米以上高度的护栏。
距离 制止比要求的规范距离宽
对护栏的距离，《定见稿》也有清晰要求：只允许比要求的距离小3毫米以内。也就是说，《定见稿》坚决不允许护栏距离比实践规范大的状况呈现。
关于护栏高度的查验，《定见稿》也规则：差错不得超越3毫米。
此外，2003年《住所规划规范》也清晰了国家规范：阳台栏杆规划应防儿童攀爬，栏杆的笔直杆件间净距不该大于0.11米。
弧度 转角处防止直、锐角伤人
护栏和扶手的转角弧度应契合规划要求，在转角处应防止直、锐角伤人，便于清洁、保护、替换。接缝应紧密，外表应润滑，色泽应共同，不得有裂缝、翘曲及损坏。

Barnes Coy Architects and SARCO Architects Jointly Design a Private Residence in Papagayo Peninsula。

最新的住所规划规范中，飘窗是否核算建筑面积
飘窗是否要核算建筑面积，这个要看飘出去的长度和与室内楼地上的高差。高差到达0.3米，均匀进深小于1.2米的不核算到面积。均匀几天超越1.2米，依照水平投影面积的1/2核算，并且建筑距离操控自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地上高差小于0.3米,窗洞高度到达2.2米的等同于落地飘窗，按水平投影核算面积。

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